Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch Công viên Thủ Lệ, 37 hộ dân có thể phải di dời

UBND phường Giảng Võ (Hà Nội) đang tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Công viên Thủ Lệ, tỷ lệ 1/500. Theo phương án đề xuất, khoảng 70% diện tích công viên sẽ được tổ chức thành không gian mở, đồng thời nghiên cứu xây dựng khu trưng bày động, thực vật biển và nước ngọt dưới lòng hồ, quảng trường trung tâm cùng hệ thống hạ tầng ngầm.

Thời gian niêm yết lấy ý kiến dự kiến kéo dài từ 20 đến 30 ngày, tính từ ngày 8/10/2026. Đồ án hướng tới nâng cấp cảnh quan, cải thiện điều kiện nuôi dưỡng động vật, mở rộng không gian sinh hoạt cộng đồng và tăng khả năng kết nối giao thông công cộng.

Quy hoạch khu vực rộng khoảng 19ha, có 37 hộ dân sinh sống

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 19ha, thuộc địa bàn phường Giảng Võ. Ranh giới được xác định: phía Bắc giáp phố Đào Tấn và làng Thủ Lệ; phía Nam giáp đường Kim Mã - Cầu Giấy; phía Đông giáp đường Nguyễn Văn Ngọc và khách sạn Daewoo; phía Tây và Tây Bắc giáp đường Bưởi, sông Tô Lịch.

Đáng chú ý, trong phạm vi nghiên cứu hiện có khoảng 37 hộ dân với 150 người sinh sống dọc các tuyến đường Kim Mã và Cầu Giấy. Phương án quy hoạch sẽ tiếp tục được xem xét trong quá trình lấy ý kiến và hoàn thiện đồ án.

Theo định hướng, Công viên Thủ Lệ được phát triển thành công viên chuyên đề đặc biệt, kết hợp chức năng nuôi dưỡng, trưng bày động vật hoang dã với bảo tồn, phát triển hệ sinh thái. Không gian công viên cũng được định hướng gắn kết các giá trị văn hóa với cảnh quan xanh, phục vụ nhu cầu tham quan, du lịch, vui chơi và giải trí của người dân.

Đề xuất mở 13,5ha không gian công cộng, kiểm soát riêng khu vực nuôi động vật

Theo phương án được đưa ra lấy ý kiến, khoảng 70% diện tích công viên, tương đương 13,5ha, sẽ được tổ chức thành không gian mở. Khu vực này bao gồm hồ Thủ Lệ, quảng trường, cây xanh và các không gian sinh hoạt công cộng.

Tường rào bao quanh phần diện tích này dự kiến được tháo dỡ, tạo điều kiện để người dân tiếp cận trực tiếp từ vỉa hè các tuyến đường Kim Mã, Đào Tấn và Nguyễn Văn Ngọc. Khi phương án được triển khai, người dân có thể vào công viên để vui chơi, tập thể dục, dưỡng sinh và thư giãn.

Khoảng 30% diện tích còn lại, tương đương 5,4ha, được định hướng làm khu lõi phục vụ nuôi dưỡng và trưng bày động vật. Theo phương án sơ bộ, khu vực này dự kiến được phân chia thành khu nuôi chim, gà ở phía Tây và khu nuôi các loài động vật khác ở phía Bắc.

Việc ra vào khu lõi sẽ được kiểm soát bằng vé. Các giải pháp như hàng rào sinh thái, hào đá nhân tạo hoặc vách kính đang được nghiên cứu nhằm bảo đảm an toàn cho khách tham quan, đồng thời tạo không gian gần gũi với thiên nhiên.

Cải tạo cảnh quan hồ Thủ Lệ, nghiên cứu khu trưng bày dưới lòng hồ

Đối với hồ Thủ Lệ, đồ án đề xuất thay thế toàn bộ hệ thống lan can sắt hiện hữu bằng giải pháp kè sinh thái, kết hợp cây thủy sinh và các loại cỏ chịu nước. Dọc bờ hồ sẽ hình thành những lối đi uốn lượn xuyên qua khu cây xanh, kết nối với các điểm vọng cảnh nhô ra mặt nước để tăng không gian ngắm cảnh.

Đảo giữa hồ cũng được đề xuất kết nối với đất liền bằng cầu đi bộ. Khu vực này dự kiến phục vụ việc nuôi dưỡng một số loài linh trưởng trong môi trường sinh thái tách biệt.

Một ý tưởng đáng chú ý khác là bố trí không gian trưng bày động vật, thực vật biển và nước ngọt dưới lòng hồ. Theo phương án minh họa, khách tham quan sẽ di chuyển theo tuyến ngầm, trải nghiệm hai không gian khác biệt, từ cảnh quan sông hồ nhiệt đới đến thế giới đại dương với đá ngầm, san hô và cảnh biển sâu.

Đây là một trong những hạng mục được đề xuất trong định hướng phát triển Công viên Thủ Lệ thành không gian tham quan, giải trí kết hợp giáo dục và tìm hiểu hệ sinh thái. Tuy nhiên, các nội dung cụ thể vẫn cần được xem xét trong quá trình hoàn thiện đồ án quy hoạch.

Đền Voi Phục là điểm nhấn cảnh quan phía Tây công viên

Trong phương án tổ chức không gian, đền Voi Phục, di tích quốc gia đặc biệt, được xác định là điểm nhấn để định hình cảnh quan phía Tây và tổng thể công viên.

Các trò chơi giải trí hiện nằm trong vùng đệm di tích được nghiên cứu di chuyển về phía Đông Bắc, giáp đường Đào Tấn, đồng thời bố trí một phần tại khu vực ngầm bên dưới quảng trường. Dải cây xanh nhiều tầng được định hướng làm vùng đệm, phân tách khu vui chơi với không gian yên tĩnh của di tích, qua đó hạn chế tiếng ồn ảnh hưởng đến khu vực bảo tồn.

Bên cạnh đó, đồ án đề xuất xây dựng cầu đi bộ trên cao, kết nối từ tầng trung chuyển ga S8 của tuyến metro Nhổn - ga Hà Nội và dẫn thẳng xuống quảng trường trung tâm Công viên Thủ Lệ.

Quảng trường được định hướng trở thành địa điểm tổ chức các hoạt động cộng đồng và biểu diễn nghệ thuật. Không gian này có thể được trang bị màn hình LED, hệ thống âm thanh, ánh sáng tương tác và công nghệ trình chiếu kỹ thuật số nhằm phục vụ các hoạt động văn hóa, giải trí.

Phía dưới quảng trường dự kiến bố trí bãi đỗ xe thông minh nhiều tầng cùng các tiện ích như khu thông tin, quầy vé tự động, nhà vệ sinh, cửa hàng ăn uống, mua sắm và khu vui chơi trong nhà.

Đồ án cũng nghiên cứu ba cụm không gian ngầm tại khu vực phía Tây, gần đường Bưởi; phía Đông Nam, bên dưới quảng trường trung tâm; và phía Đông Bắc. Việc bố trí các hạng mục ngầm nhằm bổ sung tiện ích phục vụ khách tham quan, đồng thời tổ chức lại không gian chức năng trong công viên.

Không thay đổi chức năng chính của Công viên Thủ Lệ

Theo UBND phường Giảng Võ, việc điều chỉnh quy hoạch không làm thay đổi chức năng chính của Công viên Thủ Lệ là không gian cây xanh, mặt nước, vui chơi giải trí và vườn thú đặc thù trong khu vực nội đô.

Định hướng điều chỉnh tập trung vào việc mở rộng không gian công cộng, nâng cao chất lượng cảnh quan, bảo tồn các giá trị di tích, cải thiện điều kiện nuôi dưỡng động vật và hoàn thiện hệ thống hạ tầng phục vụ người dân.

Các nội dung liên quan đến tổ chức không gian, hạ tầng kỹ thuật và phương án sử dụng đất sẽ tiếp tục được xem xét trong quá trình lấy ý kiến, hoàn thiện đồ án trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Công viên Thủ Lệ được xây dựng trong giai đoạn 1975-1976, nhân dịp kỷ niệm 30 năm Quốc khánh. Sau nhiều năm khai thác, một số hạng mục chuồng trại và khu nuôi nhốt đã xuống cấp, xuất hiện tình trạng han gỉ, bong tróc, ảnh hưởng đến vệ sinh và mỹ quan.

Một số khu vực không còn đáp ứng đầy đủ điều kiện để động vật vận động, gây khó khăn cho công tác chăm sóc và ảnh hưởng đến trải nghiệm của khách tham quan. Đây là những vấn đề đặt ra yêu cầu cải tạo, nâng cấp không gian và cơ sở vật chất của công viên.

Tháng 3/2025, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận chủ trương lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết Công viên Thủ Lệ, tỷ lệ 1/500. Việc lấy ý kiến cộng đồng đối với đồ án lần này là bước tiếp theo nhằm tiếp thu ý kiến, hoàn thiện phương án trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Mai Linh

Theo Tạp chí Sở hữu trí tuệ & Sáng tạo (Đăng: 18/10/2026 | 10:01)